Maquinaria para construir una nave industrial, fase por fase

Una nave industrial es una obra corta, muy mecanizada y con poca mano de obra por metro cuadrado. Eso la convierte en un buen ejemplo de planificación de maquinaria: casi todo el plazo depende de que la máquina correcta esté el día correcto.

Esta guía recorre las fases y qué equipo pide cada una.

Fase 1: desbroce y explanación

Se retira la tierra vegetal y se lleva la parcela a la cota de proyecto.

Máquinas: excavadora de 20-25 t como la CAT 320 o la Komatsu PC210LC-11; bulldozer como el Komatsu D51EX-24 si hay que empujar volumen a distancia corta; y camiones para retirar lo que sobre.

Lo que decide: el balance de tierras. Si desmonte y terraplén se compensan, no hay que retirar ni comprar. El cálculo hay que hacerlo pasando por los tres volúmenes del material, como explicamos en esponjamiento de tierras.

Fase 2: cimentación

En nave, normalmente zapatas aisladas y vigas de atado. Si el terreno no da, se va a pilotes o micropilotes.

Máquinas: miniexcavadora o midi para vaciar zapatas con precisión —una Volvo ECR90 va sobrada—, camión hormigonera y, si el acceso al centro de la parcela es malo, bomba de hormigón.

Lo que decide: el estudio geotécnico. Descubrir que hace falta cimentación profunda con la obra empezada dispara plazo y coste.

Fase 3: estructura

Es la fase que define el plazo de una nave, y la que concentra el riesgo.

Máquinas: grúa móvil para el montaje de pórticos, y manipulador telescópico para servir material y trabajar en altura.

Cómo dimensionar la grúa: no por toneladas nominales sino por el cruce de peso, radio y altura en la tabla de cargas. Un pórtico de nave se monta en el centro de la parcela, con la grúa estacionada donde puede: el radio es grande y ahí es donde muchas grúas se quedan cortas. Una Liebherr LTM 1070-4.2 o una Tadano AC 4.070-2 cubren el montaje de naves corrientes; con luces grandes o piezas pesadas se sube a 90-100 t.

El telescópico: para subir correas, chapa y material a cubierta. Con altura de nave estándar, una Manitou MT 930 H o una Bobcat T35.105L llegan; en naves altas hace falta subir a 14-17 m.

Fase 4: cubierta y cerramientos

Máquinas: el mismo telescópico, más plataformas elevadoras para el trabajo de remate. En nave, la plataforma de tijera sirve cuando el suelo ya está en condiciones; mientras no lo esté, hace falta articulada todoterreno como la Haulotte HA16 RTJ.

Fase 5: solera

Es la unidad que más determina la calidad de uso de la nave, y una de las que más se descuida.

Antes de hormigonar: la base tiene que estar compactada y ensayada. Rodillo para la zahorra —un Hamm HC 110i es el tipo de máquina— y ensayos de densidad. Lo desarrollamos en ensayos de compactación.

Hormigonado: camiones hormigonera y, casi siempre, bomba para alcanzar el interior. Una autobomba de 30-36 m como la Schwing S 31 XT cubre naves de tamaño medio.

Lo que decide: la planificación del suministro. Una solera se hormigona en continuo; si los camiones fallan, aparece una junta fría donde no estaba prevista.

Fase 6: urbanización exterior

Viales de acceso, aparcamiento y muelles.

Máquinas: motoniveladora para dar cota, rodillo para la base, extendedora y compactadora si el acabado es asfáltico. En superficies moderadas, una Vögele SUPER 1300-3i con un Hamm HD 14i VV detrás.

También entran aquí las zanjas de servicios y las acometidas.

Lo que más retrasa una nave

1. Geotecnia tardía. Cambiar de cimentación con la obra empezada.
2. Grúa mal dimensionada. Se descubre el día del montaje, con la estructura ya en obra.
3. Terreno de apoyo sin preparar para la grúa.
4. Suministro de hormigón mal planificado en la solera.
5. No prever la plataforma elevadora adecuada al estado del suelo.

En resumen

• El plazo de una nave lo marca el montaje de estructura.
• La grúa se dimensiona por radio y altura reales, no por toneladas nominales.
• El apoyo de la grúa sobre parcela recién explanada hay que comprobarlo.
• La solera se juega antes de hormigonar, en la compactación de la base.
• El telescópico es la máquina que más días está en obra.

Para obras de otro tipo, ver maquinaria para urbanizar una parcela. ¿Vas a construir una nave? Pide presupuesto indicando provincia, superficie y fase.