Perforación de pozos de agua: permisos, proceso y coste
Un pozo o sondeo es una perforación vertical que llega hasta el acuífero, se entuba y se equipa con una bomba. Antes de perforar hacen falta tres permisos: la comunicación o concesión del organismo de cuenca, el proyecto aprobado por la autoridad minera y la licencia del ayuntamiento. El precio depende sobre todo de la profundidad, del terreno y del diámetro.
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Qué permisos hacen falta
La Confederación Hidrográfica del Júcar lo resume en su hoja informativa sobre permisos de pozos: en un pozo intervienen tres administraciones distintas, y cada una pide lo suyo.
- Organismo de cuenca (el agua). El propietario puede aprovechar en su finca aguas subterráneas cuando el volumen total anual no pasa de 7.000 m³ (artículo 54.2 del texto refundido de la Ley de Aguas). Ese uso se comunica al organismo de cuenca con el caudal máximo instantáneo, los volúmenes anual y mensual, la finalidad, el término municipal y la descripción de las obras, y se inscribe en el Registro de Aguas (artículos 84 a 88 del Reglamento del Dominio Público Hidráulico). Por encima de 7.000 m³ al año hay que pedir una concesión por todo el volumen (artículo 87.1 del mismo Reglamento).
- Autoridad minera (la perforación). Es la de la comunidad autónoma. Según el artículo 109 del Reglamento General de Normas Básicas de Seguridad Minera (Real Decreto 863/1985), los sondeos necesitan un proyecto aprobado y se hacen bajo las órdenes de un director facultativo.
- Ayuntamiento (la obra). La ejecución del sondeo requiere licencia urbanística, según la ley de urbanismo de cada comunidad autónoma.
Hay casos con limitaciones añadidas, siempre a cargo del organismo de cuenca:
- Acuíferos en riesgo. En las masas de agua subterránea declaradas en riesgo de no alcanzar el buen estado cuantitativo o químico no se pueden hacer obras nuevas sin autorización ( artículo 84.2 del Reglamento).
- Cerca de un cauce. Si el pozo queda en la zona de policía de las márgenes, hace falta autorización (artículo 87.4).
- Distancias a otros pozos. Las fija el plan hidrológico de cada demarcación; en su defecto, para caudales instantáneos por debajo de 0,15 l/s, 10 m en suelo urbano y 20 m en suelo no urbanizable, y 100 m para caudales mayores (artículo 87.2).
Los modelos de solicitud, los plazos y las zonas con restricciones cambian de una confederación hidrográfica a otra (y de una comunidad autónoma a otra en lo minero y lo urbanístico). Lo seguro es consultar la sede electrónica del organismo de cuenca de tu zona antes de perforar.
Cómo se hace un pozo, paso a paso
- Dónde perforar. Se estudia el terreno y los pozos cercanos para saber a qué profundidad está el nivel freático y qué caudal cabe esperar.
- Permisos y proyecto, como se explica arriba.
- Perforación. En roca se trabaja con martillo en fondo, accionado por un compresor de alta presión. En terrenos sueltos o pozos profundos se perfora a rotación con lodos o con circulación inversa, que saca mejor el detritus cuando hay mucho volumen.
- Entubado. Se mete la tubería de revestimiento, con tramos ranurados frente a los niveles que dan agua, para que el pozo no se cierre.
- Limpieza y aforo. Se limpia el pozo y se bombea durante un tiempo para medir el caudal que da de verdad.
- Bomba. Con el caudal y la profundidad del agua se elige la bomba sumergible y su instalación eléctrica.
Qué influye en el coste
- Profundidad. Cada metro más es más perforación y más tubería, y una bomba que tiene que subir el agua desde más abajo.
- Terreno. La roca dura pide martillo en fondo y compresor grande; las arenas y gravas, lodos o entubado provisional para que no se derrumbe el taladro.
- Diámetro. Lo decide el caudal que se quiere sacar: la bomba tiene que caber en la tubería.
- Entubado. El material y el espesor de la tubería, y cuántos tramos ranurados lleva.
- Bomba e instalación. La bomba sumergible, el cuadro eléctrico y la acometida o el grupo electrógeno si no hay luz en la finca.
- Acceso y trámites. Si el camión de perforación llega a la finca, y si el presupuesto incluye el proyecto, el director facultativo y la legalización.
Qué maquinaria se usa
Los pozos se hacen con perforadoras sobre camión o sobre orugas. Algunas de las máquinas de nuestro catálogo de micropilotadoras y perforadoras las destinan sus fabricantes también a pozos de agua, como la Fraste Multidrill XL 170 o la Soilmec SM-14.
El martillo en fondo necesita un compresor de perforación de más presión que uno de obra, como el Bobcat PA25.23, el CompAir C200TS-24 o el Atlas Copco DrillAir H32, que da más caudal para martillos grandes en pozos poco profundos.
Si lo que buscas es la máquina para perforar tú (no el pozo hecho), pide presupuesto desde la ficha o la categoría y te pasamos a un distribuidor o alquilador.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta permiso para hacer un pozo en mi finca?
Sí, aunque sea pequeño. Para sacar hasta 7.000 m³ al año en tu propia finca basta con comunicarlo al organismo de cuenca, que lo inscribe en el Registro de Aguas (artículo 54.2 de la Ley de Aguas y artículos 84 a 88 de su Reglamento). Por encima de 7.000 m³ hace falta una concesión. Además, la perforación necesita un proyecto aprobado por la autoridad minera de la comunidad autónoma y, en general, licencia del ayuntamiento.
¿Qué pasa si el acuífero está sobreexplotado o el pozo queda cerca de un río?
En las masas de agua subterránea declaradas en riesgo no se pueden hacer obras nuevas sin autorización del organismo de cuenca, aunque se saquen menos de 7.000 m³. Lo mismo si el pozo cae en la zona de policía del cauce, la franja de 100 m a cada lado. Antes de pedir presupuesto conviene preguntar a la confederación hidrográfica en qué situación está tu zona.
¿Quién hace el proyecto y los trámites?
El proyecto de la perforación lo firma un técnico competente, que actúa como director facultativo de los trabajos, como exige el Reglamento de Seguridad Minera. Muchas empresas de sondeos ofrecen gestionar los permisos y la legalización junto con la perforación: conviene preguntar si su presupuesto lo incluye.
¿Por qué no dais un precio por metro?
Porque no hay una tarifa pública que podamos citar con fuente y fecha, y el coste cambia mucho con el terreno, la profundidad, el diámetro, el entubado y la bomba. Para comparar presupuestos, pide que cada empresa separe perforación, entubado, bomba con su instalación y trámites.
¿Hacéis vosotros el pozo?
No. TodaMaquinaria no perfora ni hace obras, ni pasa solicitudes a empresas de sondeos: esta página explica los permisos, el proceso y qué influye en el coste. Si lo que buscas es la máquina para perforar, en el catálogo comparas perforadoras y compresores de perforación y puedes pedir presupuesto de la máquina a un distribuidor o alquilador.
Fuentes
- Real Decreto Legislativo 1/2001, texto refundido de la Ley de Aguas (BOE), artículo 54.
- Real Decreto 849/1986, Reglamento del Dominio Público Hidráulico (BOE), artículos 84 a 88.
- Real Decreto 863/1985, Reglamento General de Normas Básicas de Seguridad Minera (BOE), artículos 108 y 109.
- Confederación Hidrográfica del Júcar: qué es y qué permisos necesita un pozo o sondeo.
Normativa consultada el 18/10/2026.